Het project in vogelvlucht
Het project omvat de realisatie van 14 appartementen en 16 woningen die allen direct gelegen zijn aan (een zijarm van) de Vecht. De Vechtse en Industriële architectuur van het plan sluit naadloos aan op het naastgelegen Rijksmonument “Buitenplaats Vreedenoord” uit de 18e eeuw.
Het appartementengebouw bestaat uit 3 woonlagen en een verdiepte parkeerlaag met bergingen. Op de eerste verdieping zijn 9 compacte appartementen gesitueerd met een eigen opgang en op de 2e en 3e woonlaag zijn 5 exclusieve appartementen gepland die een woonoppervlak hebben van ca. 135-150 m², een berging en een privé-parkeerplek in de afgesloten parkeergarage. Tevens is het mogelijk om een extra parkeerplek in de parkeergarage bij te kopen. De exclusieve appartementen hebben dakterrassen variërend van 20 tot circa 100 m².
De woningen bestaan uit verschillende typen: vrijstaand, twee-onder-één-kap en pakhuizen en hebben een gebruiksoppervlakte variërend van circa 160 tot 350 m² GBO. De tuinen grenzen direct aan eigen vaarwater (een zijarm van de Vecht) met mogelijkheid voor een aanlegsteiger voor uw sloep. Tevens heeft iedere woning twee parkeerplaats(en) op eigen terrein.
Onderstaand een indicatie van de koopsommen (v.o.n.)
- 5 exclusieve appartementen vanaf € 785.000
- woningen vanaf € 995.000
Het plangebied
Het referentiepunt voor de nieuwbouwlocatie is het voormalige kantoorgebouw van de Milieudienst, plaatselijk bekend Straatweg 66 te Breukelen. Dit gebouw bevindt zich ter hoogte van de ingang van de wijk Broeckland. Het plangebied ligt ingeklemd tussen de Straatweg, de Insulinde, de Vecht en Buitenplaats Vreedenoord.
Stand van zaken
Het bestemmingsplan voor het project is onherroepelijk. Dat betekent dat de functie wonen toegestaan is op deze locatie, maar dat de bouwvergunning nog verkregen dient te worden. Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de voorbereidingen voor de planologische procedure en de te nemen voorzorgsmaatregelen vanuit het bestemmingsplan.
Begin 2020 hebben wij van de welstandscommissie en Vechtplassencommissie een positief advies gekregen om de woningontwerpen voor de ontwikkelingen uit te werken. Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan het definitief ontwerp. Komende maand wordt er dan ook meer informatie op de website getoond over de verschillende woningtypologieën, plattegronden en achtergrondinformatie. Wij zullen u middels een nieuwsbrief informeren als wij de informatie per woningtype op de website hebben geplaatst. Meld u tevens aan voor onze facebook pagina voor updates.
Verkoopprocedure
In de maand juni gaat het project Vechtvoorde in de verkoop. In de tussentijd bereiden wij ons voor om u zoveel mogelijk online van de benodigde informatie te kunnen voorzien. Tevens zullen wij binnenkort een nieuwsbrief verzenden waarin wij de verkoopprocedure voor Vechtvoorde nader toelichten.
Mocht u vooruitlopend vragen hebben over het project kunt u uiteraard met één van onze makelaars contact opnemen.
